Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² , Beziers

320 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 16791

A vendre

Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² 1/6

Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² 2/6

Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² 3/6

Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² 4/6

Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² 5/6

Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² 6/6

Description

Réf : 16791

Située à Béziers, cette villa neuve construite en 2026 développe environ 95 m² habitables sur un terrain de 352 m²

De plain-pied et bénéficiant d'une configuration trois faces, elle propose une pièce de vie d'environ 35 m², ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale et de deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte automatique ainsi que d'un jardin entièrement terminé, offrant un espace extérieur immédiatement exploitable.

La villa est proposée sans cuisine, permettant aux futurs propriétaires de concevoir et d'aménager cet espace selon leurs goûts et leurs besoins.

Une construction récente offrant les avantages du neuf, avec une distribution fonctionnelle et une vie entièrement de plain-pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Prix au m2
3343 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95.7 m2
Surface terrain
352 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
32 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Villa - Béziers - 4 pièces - 95.7 m² , Beziers

320 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 96 m² Réf : 16791

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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