EXCLUSIVITE - Villa - BEZIERS - 3 pièces - 91.7 m² , Beziers

€329 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 16481

A vendre

EXCLUSIVITE - Villa - BEZIERS - 3 pièces - 91.7 m² 1/9

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Description

Réf : 16481

France Sud Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 92m² , le tout sur un superbe terrain d'environ 327m².

Elle est composée d'un salon-séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC.

Vous profiterez de très belles prestations telles que le double vitrage, les volets électriques, la climatisation et des panneaux solaires.
Vous disposez également d'une jolie piscine sans vis à vis, une cuisine d'été et un box de rangement.

Située dans un bon quartier de Béziers, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

À visiter très rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Prix au m2
3587 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1470 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91.7 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
327 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Enduit
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Surface de référence
89

EXCLUSIVITE - Villa - BEZIERS - 3 pièces - 91.7 m² , Beziers

€329 000 **

3 pièce(s) 92 m² Réf : 16481

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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