Référence 16224

Villa - Béziers - 6 pièces - 146.4 m²,
Beziers 34500

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

146 m²

Classe énergie

Emission GES

€549 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée de plain-pied d'environ 147 m² située dans un très bon quartier à Béziers.

Elle se compose d'une très belle véranda aménagée, une vaste pièce de vie comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains et deux WC.

Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 25 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une piscine, le tout sur un terrain de 662m².

Située dans un environnement très privilégié, n'hésitez pas nous contacter pour visiter cette belle maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Prix au m2
3750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2572 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146.4 m2
Surface séjour
20.2 m2
Surface terrain
662 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR