1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Villa
  5. Référence 16144
  • A vendre

Description

Réf : 16144
"Votre havre de paix à Béziers !

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, lignes architecturales harmonieuses, matériaux nobles, espaces de vie ouverts et lumineux, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés. Avec ses 153m² habitables et son terrain arboré de 2061m², elle offre un cadre de vie unique et paisible.

Les atouts de cette propriété :

-Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
-4 chambres dont une suite parentale
-Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique...
-Garage et cave à vin

Un confort optimal au quotidien grâce à :

-Double vitrage alu et Volets roulants électriques centralisés
-Volets BSO sur la façade sud
- chauffage au sol réfrigèrent par pompe à chaleur
-VMC double flux
-Isolation performante...

N'attendez plus pour organiser une visite ! "
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    16 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Prix au m2
    5205 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2549 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.5 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    2061 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa d'architecte- Béziers - 5 pièces - 153.5 m² - sur 2061 mm² de terrain , Beziers

799 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   154 m² Réf :  16144
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FSI - France Sud Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FSI - France Sud Immobilier agence@fsibeziers.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

GARAGE - 223m2 + Mezzanine de 124m2 GARAGE - 223m2 + Mezzanine de 124m2 2
GARAGE - 223m2 + Mezzanine de 124m2 , Beziers
120 000 € | 110 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   223 m² Réf :  15990
Parking / box Beziers 44.83 m2 Parking / box Beziers 44.83 m2 2
Parking / box Beziers 44.83 m2 , Beziers
30 000 € | 25 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   45 m² Réf :  16519
Parking / box Beziers 12 m2 Parking / box Beziers 12 m2 2
Parking / box Beziers 12 m2 , Beziers
18 000 € | 14 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  1 pièce(s)   12 m² Réf :  16339
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 500 000 euros | Carte S : CPI 3401 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2026-02-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 460 000 euros | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante