Vente villa 158.9 m², Pierrerue 34360Hérault
Référence 15841

Villa Pierrerue - 4 pièces - 158 m²,
Pierrerue 34360

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
158 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€430 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Cette villa de plain-pied climatisée est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible et confortable, d'une superficie habitable d'environ 158 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable.

Située dans la charmante commune de Pierrerue, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Vous profiterez d'un hall d'entrée, une superbe cuisine équipée, un salon d'environ 42 m², trois chambres dont deux d'environ 20 m², deux salles d'eau et deux WC.

En plus de ses caractéristiques intérieures, elle dispose également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, elle offre 5 places de stationnement intérieures, idéales pour accueillir vos invités.

Vous trouverez également deux abris de voitures supplémentaires, offrant un espace de rangement supplémentaire. Et pour couronner le tout, la villa dispose d'un garage, parfait pour utiliser comme espace de stockage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 28/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34360
  • Ville
    PIERRERUE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Piscine
    17 Km

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prix au m2
    2706 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1125 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    158.9 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1798 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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