Vente villa 92.42 m², Servian 34290Hérault
Référence 15597

Villa - Servian - 4 pièces - 92.42 m²,
Servian 34290

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
356 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France sud immobilier vous propose cette magnifique Villa récente climatisée, d'une superficie habitable d'environ 92.42 m², construite en 2020, située dans un quartier récent et très recherché, exposée Sud-Ouest ; le tout sur un joli terrain d'environ 360 m².

Située sur la commune de Servian, à 3 minutes d'un arrêt de bus, 4 minutes d'une école et proche de tous les commerces et commodités de la commune.

Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m² avec cuisine ouverte sur salon,

Au premier étage, de trois chambres, une salle de bains et un WC.

S'offrent à vous annexés, un garage d'environ 15 m² avec un portail électrique ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 30 m².

Des prestations s'offrent à vous telles que la climatisation gainable, des menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34290
  • Ville
    SERVIAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    23 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    356000 EUR
  • Prix au m2
    3851 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.42 m2
  • Surface séjour
    48.02 m2
  • Surface terrain
    360 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    158 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE FRANCE SUD IMMOBILIER

  • Centres d'intérêts

FRANCE SUD IMMOBILIER
FRANCE SUD IMMOBILIER
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BEZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCE SUD IMMOBILIER | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BEZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante