Vente villa 139.6 m², Vendres 34350Hérault
Référence 15573

Villa - Vendres - 4 pièces -139.6 m²,
Vendres 34350

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
139 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
472 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Villa des années 2000 avec une vue exceptionnelle et indescriptible offrant une piscine creusée, d'une superficie habitable d'environ 140 m² ; exposée sud. Le tout sur un superbe terrain très bien entretenu d'environ 853 m².

Composée en rez-de-chaussée, une pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée-équipée et un salon, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC.

Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre d'environ 30 m².

Annexés, vous bénéficierez d'un garage double de plus de 90 m², une piscine creusée, deux terrasses dont une couverte et un beau barbecue.

Des prestations s'offrent à vous telles qu'un portail de garage électrique, un interphone, un visiophone, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques,..
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34350
  • Ville
    VENDRES
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Prix au m2
    3384 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1435 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139.6 m2
  • Surface séjour
    56.5 m2
  • Surface terrain
    853 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE FRANCE SUD IMMOBILIER

  • Centres d'intérêts

FRANCE SUD IMMOBILIER
FRANCE SUD IMMOBILIER
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BEZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCE SUD IMMOBILIER | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BEZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante