Vente villa 166.85 m², Neffies 34320Hérault
Référence 15533

Villa plain pied - 6 pièces - 166.85 m²,
Neffies 34320

 3 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 166 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
455 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette magnifique Maison de plain-pied entièrement rénovée avec piscine creusée, située dans un havre de paix à deux pas des vignes et de la campagne, d'une superficie habitable d'environ 166 m² ; le tout sur un terrain d'environ 655 m².

Située dans un environnement apaisant, dans un quartier calme et très recherché, à quelques minutes des commerces et commodités du village et 25 km de Béziers.

S'offre à vous, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau, une suite parentale avec une salle de bain et WC, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

Le tout sur un magnifique jardin paysagé offrant une superbe piscine creusée, une pergola, une cuisine d'été et un garage avec mezzanine.

Vous profiterez de prestations telles que la climatisation gainable, un portail extérieur électrique, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques...
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34320
  • Ville
    NEFFIES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Prix au m2
    2727 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1079 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    166.85 m2
  • Surface terrain
    655 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    694 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/09/2014
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    694 EUR

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  • Centres d'intérêts

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