Vente villa 155.05 m², Colombiers 34440Hérault
Référence 15106

Villa Colombiers - 5 pièces - 155.05 m²,
Colombiers 34440

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
685 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose cette Magnifique Villa de plain pied en pleine campagne, climatisée et lumineuse, offrant une véranda, une terrasse et de superbes annexes, d'une superficie habitable d'environ 155 m², le tout sur un magnifique terrain arboré et très bien entretenu d'environ 5100 m². La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques.

Située dans le village recherché de Colombiers, à 3 minutes d'une école, à 20 minutes de la gare SNCF et proche des commerces et commodités du village.

Vous profiterez une grande pièce à vivre d'environ 90 m² comprenant une cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec WC et d'une d'un garage offrant 30 places de parking.

Vous bénéficierez d'un terrain proposant 17 garages fermés d'environ 52 m² chacun ainsi que 30 places de stationnement ; pouvant faire une bonne rentabilité locative.

S'offrent à vous des prestations telles que les menuiseries doubles vitrages, la climatisation réversible, l'air pulsé, une terrasse, une véranda, des panneaux solaires...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34440
  • Ville
    COLOMBIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Prix au m2
    4417 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Taxe Foncière
    6000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155.05 m2
  • Surface séjour
    91.15 m2
  • Surface terrain
    5100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    30
  • Nombre garages/Box
    18
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    952 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    952 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

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