MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE CORNEILHAN - 3 pièces - 64m² , Corneilhan

Loyer €635/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2638

A Louer

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MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE CORNEILHAN - 3 pièces - 64m² 9/9

Description

Réf : 2638

Dans le village de Corneilhan, à 5km de Béziers.
Très jolie maison de village T3, d'une superficie habitable d'environ 64m² répartis sur trois niveaux.
Louée meublée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine aménagée-équipée,, un WC et une cave.
En entresol, une mezzanine
En R+1: un salon et une salle d'eau avec WC.
En R+2: deux chambres.
Maison en parfait état, située dans le coeur du village, à proximité des commerces et commodités.
Libre de suite, à visiter rapidement !

** Loyer €635/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €620 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192.56 TTC | Dépôt de garantie: €1 240 | 34490 CORNEILHAN | Surface habitable: 63.55m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34490
Ville
CORNEILHAN
Nombre étages
2
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Piscine
8 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
635 EUR
Honoraires Locataire
620 EUR
Dépôt de Garantie
1240 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
192.56 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
427.44 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
63.55 m2
Surface loi Carrez
63.55 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Surface de référence
63.6

MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE CORNEILHAN - 3 pièces - 64m² , Corneilhan

Loyer €635/mois charges comprises **

4 pièce(s) 64 m² Réf : 2638

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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