Description

Réf : 1740
Dans le village de Murviel-lès-Béziers à 10km de Béziers.
Superbe villa T4 en R+1, louée meublée, d'une superficie habitable d'environ 120m² habitables située sur un terrain cadastré d'environ 485m² avec piscine, grande terrasse et cuisine d'été,.
Entièrement climatisée, elle se compose d'un hall d'entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un WC.
Vous profiterez également d'un appartement T2 indépendant de 39m² habitables avec séjour-cuisine équipée, chambre et salle d'eau/WC.
Villa récente, très lumineuse, offrant d'excellentes prestations ainsi qu'un garage fermé.
Bien rare, disponible à la location le 2 octobre, à voir très rapidement!
** Loyer €1 590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 490 TTC dont honoraires d'état des lieux: €486 TTC | Dépôt de garantie: €2 980 | 34490 MURVIEL LES BEZIERS | Surface habitable: 160.32m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1045€ et 1413€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34490
  • Ville
    MURVIEL LES BEZIERS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    29 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1490 EUR
  • Loyer de base
    1490 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1590 EUR
  • Honoraires Locataire
    1490 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2980 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    485.77 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1004.23 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    02/05/2024

Surfaces

  • Surface
    160.32 m2
  • Surface loi Carrez
    160.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison semi plain-pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1045 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1413 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VILLA MEUBLÉE JARDIN/PISCINE/TERRASSE/GARAGE - 4 pièces - 160m² , Murviel les beziers

Loyer 1 590 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   160 m² Réf :  1740
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 500 000 euros | Carte S : CPI 3401 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2026-02-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 460 000 euros | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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