Référence 1531

MAISON BÉZIERS - 4 pièces - 83m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 1 340 €/mois charges comprises **

Loyer 1 340 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 910.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 248.40 € TTC Dépôt de garantie: 1 300 € 34500 BEZIERS Surface habitable: 82.8m²

Nos honoraires

Béziers, entre Injalbert et Gargailhan.
Jolie maison T4 en trois faces et en R+1, d'une superficie d'environ 83m², située sur un terrain clos et arboré de 291m².
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un WC.
En R+1, trois chambres, une salle d'eau avec WC et dégagement.
Vous profiterez également d'un garage fermé avec portail automatisé et d'une véranda sur la partie arrière du terrain.
Située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre-ville, des axes routiers et des commodités.
Libre de suite, à visiter très rapidement !

** Loyer 1 340 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 910.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 248.40 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 82.8m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1300 EUR
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1340 EUR
Honoraires Locataire
910.8 EUR
Dépôt de Garantie
1300 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
248.4 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
662.4 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.8 m2
Surface terrain
291 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR