Location maison 272.2 m², BÉziers 34500Hérault
Référence 1513

MAISON BEZIERS - 7 pièces - 273 m²,
BÉziers 34500

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
272 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer 2 150 €/mois charges comprises **
Loyer 2 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 450 € TTC Dépôt de garantie: 4 100 € Maison meublé 34500 BÉZIERS Surface habitable: 272.2m²
Proche village à l'ouest de Béziers, située hors lotissement dans un environnement incroyable hors de la ville.
Magnifique maison T7 , louée "meublée", d'une superficie habitable de 273m² située sur un terrain arboré de 2435m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre de plus de 80m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un WC et une pièce supplémentaire de 30m² (salle de jeux, grand bureau...)
En R+1, quatre chambres dont une suite parentale de plus de 40m² avec dressing sur mesure et salle de bains, une seconde salle de bains et un WC.
Luminosité et volumes incroyables, prestations récentes et de qualité, climatisation réversible et cheminée fonctionnelle, trois terrasses, barbecue sur mesure, piscine en dur de 12x6m, immense jardin sans-à-vis...
Produit rare sur le marché et disponible de suite, contactez nous rapidement !
** Loyer 2 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 450 € TTC | Dépôt de garantie: 4 100 € | Maison meublé | 34500 BÉZIERS | Surface habitable: 272.2m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BÉZIERS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2050 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2050 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    2150 EUR
  • Honoraires Locataire
    1500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4100 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    450 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    1050 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    272.2 m2
  • Surface loi Carrez
    272.2 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2435 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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