Location maison de village 75 m², Magalas 34480Hérault
Référence 946

MAISON DE VILLAGE MAGALAS - 4 pièces - 75 m²,
Magalas 34480

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
Loyer 580 €/mois charges comprises **
Loyer 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 560 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC Dépôt de garantie: 560 € 34480 MAGALAS
Dans le village de Magalas, à 15km de Béziers.

France Sud Immobilier vous propose cette jolie maison de village d'environ 75m² habitables élevée sur trois niveaux et exposée sud-ouest.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine et un espace salle à manger.
Au premier étage vous retrouverez une jolie pièce à vivre lumineuse, d'une superficie d'environ 21m², une salle d'eau et un WC.
En R+2, deux chambres viennent compléter le bien.

Idéalement située en plein coeur du village, et de toutes ses commodités.
Libre de suite, à voir très rapidement !
** Loyer 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 560 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC | Dépôt de garantie: 560 € | 34480 MAGALAS

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34480
  • Ville
    MAGALAS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Honoraires Locataire
    560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    560 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    225 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    335 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

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