Référence 946

MAISON DE VILLAGE MAGALAS - 4 pièces - 75 m²,
Magalas 34480

1 Salles de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 580 €/mois charges comprises **

Loyer 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 560 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC Dépôt de garantie: 560 € 34480 MAGALAS

Nos honoraires

Dans le village de Magalas, à 15km de Béziers.

France Sud Immobilier vous propose cette jolie maison de village d'environ 75m² habitables élevée sur trois niveaux et exposée sud-ouest.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine et un espace salle à manger.
Au premier étage vous retrouverez une jolie pièce à vivre lumineuse, d'une superficie d'environ 21m², une salle d'eau et un WC.
En R+2, deux chambres viennent compléter le bien.

Idéalement située en plein coeur du village, et de toutes ses commodités.
Libre de suite, à voir très rapidement !

** Loyer 580 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 560 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC | Dépôt de garantie: 560 € | 34480 MAGALAS

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34480
Ville
MAGALAS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
560 EUR
Loyer mensuel HC
560 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Honoraires Locataire
560 EUR
Dépôt de Garantie
560 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
225 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
335 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Meublé
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
75 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR