Villa - Béziers - 6 pièces - 148 m² , Beziers

€545 000 **

pièce(s) •

148

m² •

Réf : 16595

A vendre

Description

Réf : 16595

Magnifique villa R+1 récente avec jardin attenant et piscine !

D'une superficie totale d'environ 150m², cette villa vous séduira grâce à ses superbes volumes notamment sa pièce de vie avec cuisine américaine complètement ouverte sur le salon-séjour d'une superficie d'environ 53m².
Elle vous fera également profiter de quatre belles chambres dont une parentale en RDC, une salle d'eau avec buanderie et WC et un second WC indépendant.

Extérieur très agréable avec terrasse donnant sur la piscine, cette villa est idéale pour profiter des beaux jours !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Prix au m2
3682 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148 m2
Surface séjour
53 m2
Surface terrain
412 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Enduit
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2025
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
28 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
12 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Surface de référence
136

Villa - Béziers - 6 pièces - 148 m² , Beziers

€545 000 **

6 pièce(s) 148 m² Réf : 16595

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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