Appartement - Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 , Beziers

€210 000 **

pièce(s) •

133

m² •

Réf : 16537

A vendre

Appartement - Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 1/12

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Appartement - Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 11/12

Appartement - Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 12/12

Description

Réf : 16537

France Sud Immobilier vous propose, en plein coeur de l'Hyper-Centre de Béziers, ce spacieux appartement offrant de très beaux volumes et une belle luminosité.

Vous découvrirez un vaste espace de vie cuisine-séjour, idéal pour profiter d'un cadre chaleureux et convivial. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité.

Atout rare, les greniers d'environ 40 m² au sol sont exploitables et offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de jeux ou une zone de stockage selon vos besoins et vos envies.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien situé à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du centre-ville.

Une opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement de qualité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Prix au m2
1575 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1779 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
1580.51 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
131.71

Surfaces

Surface
133.25 m2
Surface terrain
932 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Enduit
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

Appartement - Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 , Beziers

€210 000 **

5 pièce(s) 133 m² Réf : 16537

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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