1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Référence 16427
  • A vendre

Description

Réf : 16427
France Sud Immobilier vous propose, en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne très convoitée, ce magnifique appartement bourgeois en duplex de 314 m² habitables, qui séduit par son caractère unique et ses volumes généreux.

Occupant les 2ème et 3ème étages avec ascenseur, ce bien rare a conservé tout le charme de l'ancien : moulures d'époques, cheminées, parquets authentiques et de belles hauteurs sous plafond.

L'appartement, actuellement en plateau, offre de vastes volumes laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur sur mesure. Il peut accueillir autant de chambres et d'espaces de vie que souhaité, selon vos besoins et votre mode de vie. Son potentiel d'aménagement est exceptionnel.

Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce lieu chargé d'histoire, idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet patrimonial d'envergure.

Bien rare à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300€ et 7170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Prix au m2
    1012 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    195 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    314 m2
  • Surface terrain
    441 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7170 EUR
  • Surface de référence
    314

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Taxe foncière
    2

Duplex bourgeois - Béziers 12 pièces - 314 m² , Beziers

€318 000 **
12 pièce(s) 314 m² Réf :  16427
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FSI - France Sud Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FSI - France Sud Immobilier agence@fsibeziers.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Beziers 4 pièce(s) 154.50 m2 Maison Beziers 4 pièce(s) 154.50 m2 2
Maison Beziers 4 pièce(s) 154.50 m2 , Beziers
245 000 € **
4 pièce(s) 155 m² Réf :  16692
Maison Colombiers - 4 pièces - 111,21m² Maison Colombiers - 4 pièces - 111,21m² 2
Maison Colombiers - 4 pièces - 111,21m² , Colombiers
340 000 € **
4 pièce(s) 111 m² Réf :  16394
  • Exclusif
Maison Beziers 5 pièce(s) 121.88 m2 Maison Beziers 5 pièce(s) 121.88 m2 2
Maison Beziers 5 pièce(s) 121.88 m2 , Beziers
223 000 € **
5 pièce(s) 122 m² Réf :  16662
EXCLUSIVITE - Maison Béziers - 6 pièces - 106.2 m2 EXCLUSIVITE - Maison Béziers - 6 pièces - 106.2 m2 2
EXCLUSIVITE - Maison Béziers - 6 pièces - 106.2 m2 , Beziers
300 000 € **
6 pièce(s) 106 m² Réf :  16609
Maison 5 pièces, 137m² à la Crouzette Maison 5 pièces, 137m² à la Crouzette 2
Maison 5 pièces, 137m² à la Crouzette , Beziers
399 000 € **
5 pièce(s) 137 m² Réf :  16644
Maison à rénover 100 m² + Combles 100 m² + Garage Maison à rénover 100 m² + Combles 100 m² + Garage 2
Maison à rénover 100 m² + Combles 100 m² + Garage , Beziers
149 000 € **
1 pièce(s) 100 m² Réf :  16515
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante