Appartement - Béziers - 5 pièces - 126.18 m² , Beziers

€205 000 **

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 16387

A vendre

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Appartement - Béziers - 5 pièces - 126.18 m² 7/7

Description

Réf : 16387

France Sud Immobilier vous présente ce superbe appartement dans un bel immeuble bourgeois, d'une superficie habitable d'environ 127 m² en plein coeur de Béziers.

Composé d'une cuisine équipée , un salon, trois belles chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement.

Il vous séduira aussi par ses belles prestations telles que la luminosité des pièces, le double vitrage ou encore les cheminées en marbre.

En annexes, retrouvez une très belle terrasse exposée plein sud.

En plein coeur de ville, proche de toutes les commodités.

N'attendez plus pour réserver votre visite coup de coeur !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1769€ et 2393€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Prix au m2
1624 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
65 EUR / mois
Taxe Foncière
1301 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
65

Surfaces

Surface
126.18 m2
Surface séjour
23.88 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Enduit
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1769 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2393 EUR
Surface de référence
119.78

Appartement - Béziers - 5 pièces - 126.18 m² , Beziers

€205 000 **

5 pièce(s) 126 m² Réf : 16387

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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