Référence 16169

Appartement Beziers 5 pièce(s) 144.8 m2,
Beziers 34500

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

144 m²

Classe énergie

Emission GES

€600 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous présente ce magnifique appartement d'environ 145m² situé entre le polygone et les allées Paul Riquet à Béziers.

Vous serez séduit par le parquet au sol et ses grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, accompagnés de ses volets persiennes créant ainsi une atmosphère pour une pièce de vie chaleureuse et accueillante.

Il combine modernité et confort. Vous retrouverez aussi, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une suite parentales de plus 30 m² et une grande salle de bains.

Les points forts de cette appartement sont l'ascenseur privatif ou encore sa terrasse panoramique de plus 128 m² offrant une vue imprenable sur Béziers. Idéal pour recevoir amis et familles !

Un garage double pour deux places de parking complète le bien.

N'attendez plus pour visiter cette merveille !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 05/07/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
11 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Prix au m2
4143 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
290 EUR / mois
Taxe Foncière
2848 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
3450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
144.8 m2
Surface séjour
51.8 m2
Surface terrain
1620 m2
Surface terrasse
128.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR