Vente appartement 162 m², Beziers 34500Hérault
Référence 16075

Appartement Terrasse - T5 Duplex - Béziers -162 m²,
Beziers 34500

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
162 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€470 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce superbe Appartement de Type 5 en duplex lumineux, spacieux et climatisé, d'une superficie habitable d'environ 162 m², offrant une superbe terrasse avec une vue incomparable et un balcon, deux places de stationnement et une cave. Situé au troisième étage d'un immeuble Bourgeois, dans un quartier prisé de la ville ; vendu en très bon état et libre d'occupants.

L'appartement est baigné de lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque chambre bénéficie de cette luminosité incomparable, vous offrant un espace de vie agréable et lumineux.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec balcon attenant, un séjour spacieux, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC.

Et au premier étage, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse privé spacieuse d'environ 40 m² et une chambre d'environ 13 m² offrant un dressing, une salle d'eau et un WC.

Et ce n'est pas tout ! Deux places de stationnement sont également incluses, vous offrant un accès facile et pratique à votre véhicule.

Il comprend également une cave d'environ 15 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    16 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    2901 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1547 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    37.8 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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