Référence 15783

Appartement Haussmannien - Béziers - 6 pièces - 230 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

230 m²

Classe énergie

Emission GES

520 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce magnifique Appartement Haussmannien de haut standing de Type 6, offrant de superbes moulures au plafond, d'une superficie habitable d'environ 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre ; vendu en très bon état et libre d'occupants. Ce bien rare à la vente, vous séduira par sa hauteur sous plafonds, son architecture et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Situé en coeur de ville à Béziers, proche des arrêts de bus, à 10 minutes de la gare SNCF et de la gare routière et proche de toutes ses commodités.

Vous profiterez d'un hall d'entrée, un super salon d'environ 54 m², une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres d'environ 16 m², deux autres chambres de plus de 21 m², une salle de bains avec WC, un bureau et une buanderie.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé.

Des prestations s'offrent à vous telles qu'un interphone, un digicode, l'alarme...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Prix au m2
2260 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
20

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Mauvais
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Haussmannien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR