Vente appartement 230 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15783

Appartement Haussmannien - Béziers - 6 pièces - 230 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
230 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€420 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
France Sud Immobilier vous propose ce magnifique Appartement Haussmannien de haut standing de Type 6, offrant de superbes moulures au plafond, d'une superficie habitable d'environ 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre ; vendu en très bon état et libre d'occupants. Ce bien rare à la vente, vous séduira par sa hauteur sous plafonds, son architecture et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Situé en coeur de ville à Béziers, proche des arrêts de bus, à 10 minutes de la gare SNCF et de la gare routière et proche de toutes ses commodités.

Vous profiterez d'un hall d'entrée, un super salon d'environ 54 m², une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres d'environ 16 m², deux autres chambres de plus de 21 m², une salle de bains avec WC, un bureau et une buanderie.

Des prestations s'offrent à vous telles qu'un interphone, un digicode, l'alarme...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix au m2
    1826 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    20

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Mauvais
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante