APPARTEMENT BEZIERS - Exclusivité - 4 pièces - 112 m² , Beziers

222 000 € honoraires compris

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 16263

A vendre

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Description

Réf : 16263

France Sud Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement dans un magnifique immeuble bourgeois en pierre, d'une superficie habitable d'environ 112 m² en plein coeur de Béziers.

Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, trois belles chambres, dont une grande chambre avec dressing et WC, une salle d'eau avec WC et un grand dégagement.

Il vous séduira aussi par ses belles prestations telles que la luminosité des pièces, la climatisation ou encore le parquet en chêne.

En annexes, retrouvez une cave et un grenier.

En plein coeur de ville, proche de toutes les commodités.

N'attendez plus pour réserver votre visite coup de coeur !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Prix au m2
1982 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1678 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112 m2
Surface loi Carrez
108.41 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
837 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

APPARTEMENT BEZIERS - Exclusivité - 4 pièces - 112 m² , Beziers

222 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 112 m² Réf : 16263

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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