Référence 15771

Appartement - Béziers - 4 pièces - 102.92 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

190 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose cet appartement T4 d'environ 87 m² entièrement rénové, situé dans un quartier très calme et résidentiel de Béziers, à proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains et de deux WC séparés.

D'autres caractéristiques notables incluent des planchers en bois, la climatisation et un grand garage.

Cet appartement permet de profiter d'un bien immobilier prêt à être habité. Idéal pour une famille ou pour un couple, il offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-est
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
13 min

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Prix au m2
1846 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
PAS DE SYNDIC

Surfaces

Surface
102.92 m2
Surface loi Carrez
90.23 m2
Surface séjour
25.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1880
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR