Référence 15702

Appartement - Beziers - 4 pièces - 64.70 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

90 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce joli Appartement de Type 3 Bis climatisé offrant une belle terrasse sans vis-à-vis, d'une superficie habitable d'environ 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble ; vendu en bon état et libre d'occupants.

Situé à Béziers, à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus et de la gare SNCF, à deux minutes d'une école et proche de tous les commerces et commodités de la ville.

Vous profiterez d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

S'offrent à vous annexé à l'appartement, une terrasse d'environ 8 m².

Vous bénéficierez de menuiseries doubles vitrages, de la climatisation réversible...

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 900€. Pour la date de référence 08/03/2018.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
90000 EUR
Prix
90000 EUR
Prix au m2
1391 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
21 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
SYNDIC BENEVOL

Surfaces

Surface
64.7 m2
Surface loi Carrez
64.23 m2
Surface terrasse
8.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
617 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/03/2018
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR