Référence 15685

Appartement - Béziers - 4 pièces - 95 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

139 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce superbe Appartement Bourgeois de Type 4 offrant deux balcons et un garage, d'une superficie habitable d'environ 95 m², situé dans un immeuble Bourgeois en Pierre ; vendu libre d'occupants.

Situé à Béziers, proche des Allées Paul Riquet, à deux minutes à 2 minutes à pied de la gare routière, à 10 minutes de la gare SNCF et des commerces et de toute commodité de la ville.

Vous profiterez d'une cuisine simple, un salon-séjour d'environ 23 m², trois superbes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également de deux balcons et un garage d'environ 30 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118€ et 1512€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix au m2
1463 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
94 EUR / mois
Taxe Foncière
1295 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
Charges annuelles (ALUR)
1118 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
94

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
22.7 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1118 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1512 EUR