Référence 15660

Appartement - Béziers - 4 pièces - 86.2 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

119 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce charmant Appartement Duplex de Type 4 lumineux, offrant de superbes moulures au plafond, d'une superficie habitable d'environ 86 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble Ancien, à rafraîchir ; vendu libre d'occupants.

Situé dans le centre ville de Béziers, à une minute d'un arrêt de bus, à deux minutes d'une école, à trois minutes de la gare et proche des commodités de la ville.

Ce duplex est composé au premier niveau d'un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée rénovée ouverte sur le salon, une jolie chambre offrant des poutres apparentes en bois et une salle d'eau.

Au second niveau vous bénéficierez, d'une jolie chambre offrant également des poutres apparentes en bois et d'un bureau.

Vous profiterez de menuiseries PVC doubles vitrages.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1776€ et 2404€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
17 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
3 min
Piscine
1.8 Km

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
1380 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1124 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
937 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
80

Surfaces

Surface
86.2 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
353 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1776 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2404 EUR