Appartement - Béziers - 3 pièces - 53.8 m² , Beziers

€76 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 16628

A vendre

Appartement - Béziers - 3 pièces - 53.8 m² 1/5

Appartement - Béziers - 3 pièces - 53.8 m² 2/5

Appartement - Béziers - 3 pièces - 53.8 m² 3/5

Appartement - Béziers - 3 pièces - 53.8 m² 4/5

Appartement - Béziers - 3 pièces - 53.8 m² 5/5

Description

Réf : 16628

France Sud Immobilier vous présente cet appartement lumineux d'environ 54 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de tous commerces, de la gare, dans la ville de Béziers.

Cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Il dispose de menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation et plus de tranquillité.
De plus, vous profiterez d'une petite terrasse couverte pour vos moments de détente ainsi qu'une place de parking privative.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en plein développement !

Contactez nous pour une visite ou pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Prix au m2
1412 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1206 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
130

Surfaces

Surface
53.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
4
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
512 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Surface de référence
55.03

Appartement - Béziers - 3 pièces - 53.8 m² , Beziers

€76 000 **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 16628

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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