Appartement Beziers 3 pièce(s) 55.77 m2 , Beziers

€82 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 16165

A vendre

Appartement Beziers 3 pièce(s) 55.77 m2 1/9

Appartement Beziers 3 pièce(s) 55.77 m2 2/9

Appartement Beziers 3 pièce(s) 55.77 m2 3/9

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Appartement Beziers 3 pièce(s) 55.77 m2 8/9

Appartement Beziers 3 pièce(s) 55.77 m2 9/9

Description

Réf : 16165

Béziers : Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 de 55m², vendu loué !

Découvrez ce havre de paix au coeur du quartier historique de Béziers.

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux.

Profitez de la vue dégagée et de la luminosité grâce aux grandes fenêtres.

Vous profiterez d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC.

Et vous pourrez également stocker des affaires et un vélo au rez de chaussée grace à une cave privative.

Idéal investisseur avec une rentabilité de 6,5%.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279€ et 1731€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
82000 EUR
Prix au m2
1470 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
445 EUR
Charges forfaitaires
30 EUR
Charges copropriété
55 EUR / mois
Loyer charges comprises
475 EUR
Taxe Foncière
1061 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
BENEVOL

Surfaces

Surface
55.77 m2
Surface séjour
26.51 m2
Surface terrain
83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/07/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1279 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1731 EUR

Appartement Beziers 3 pièce(s) 55.77 m2 , Beziers

€82 000 **

3 pièce(s) 56 m² Réf : 16165

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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