Référence 16145

EXCLUSIVITE - Appartement - Béziers - 3 pièces - 75,2m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE !!!

France Sud Immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 rénové avec goût, il est situé au premier étage d'un immeuble bourgeois en pierre, d'une superficie habitable d'environ 75m².

Situé proche du centre-ville de Béziers, à proximité des commerces et des commodités.

Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine-salon-séjour d'environ 32 m², deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
De superbes prestations s'offrent à vous telles que la climatisation réversible ainsi que le double vitrage.

Vous bénéficierez également de deux caves, d'un balcon et d'un garage privatif avec portail électrique.

À visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Prix au m2
2646 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2090 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
20

Surfaces

Surface
75.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR