Référence 16069

Appartement - Beziers - 3 pièces - 47.04 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

1 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

FSI vous propose un T3 neuf de 47 m² environ avec terrasse à Béziers, éligible au Pinel!

Devenez propriétaire d'un appartement neuf et spacieux à Béziers idéal pour une famille ou un couple.

Situé dans une résidence de standing récente, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié et son éligibilité au dispositif Pinel.

Ce bien vous propose :

Un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée
une chambre spacieuse et un bureau
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
Une terrasse de 12 m² environ pour profiter du soleil et de l'air extérieur
Des prestations de qualité : Double Vitrage...

Un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports

Éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement immobilier rentable

N'attendez plus pour venir découvrir ce T3 neuf et créer votre havre de paix à Béziers !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 284€ et 384€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix au m2
3167 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.04 m2
Surface terrasse
12.24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
284 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
384 EUR