Vente appartement 88.22 m², Beziers 34500Hérault
Référence 16018

Exclusivité - Appartement - Béziers - 3 pièces - 88.22 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€230 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de charme - Authentique et majestueux

Découvrez un joyau architectural fin 19éme siècle

Emplacement d'exception:

Situé juste en face du plateau des poètes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié.
A proximité de tous commerces, transports en commun et écoles.
Quartier calme et arboré, idéal pour une vie paisible.

Bâtiment de caractère:

Immeuble en pierre de taille, témoin d'une époque révolue.
Façade ouvragée et ornements raffinés, témoignage d'un savoir-faire d'antan.
Architecture typique, alliant élégance et authenticité.

Appartements spacieux et lumineux:

Appartements de 3 pièces, aux volumes généreux.
Hauts plafonds, soulignant le caractère authentique du lieu.
Fenêtres larges et ensoleillées, offrant une luminosité exceptionnelle.

Un investissement patrimonial:

Immeuble rare et recherché, idéal pour les amateurs d'histoire et d'architecture.
Bien immobilier durable et valorisant, gage d'un placement sûr.
Possibilité de location, générant des revenus locatifs attractifs.

N'attendez plus et venez découvrir cet immeuble d'exception !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Prix au m2
    2607 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    106 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    139.05

Surfaces

  • Surface
    88.22 m2
  • Surface séjour
    20.45 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante