Référence 15952

Appartement - Béziers - 3 pièces - 106 m²,
Béziers 34500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

€165 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose :

Un havre de paix spacieux et lumineux en plein centre de Béziers

Ce bel appartement de 106 m², situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, vous offre :

Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, pour un confort optimal.
Une cuisine aménagée et équipée pour le plaisir de cuisiner.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité.
Un cellier pour un rangement pratique.
Un box de 2 m² complète ce bien.

Situé en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants, bars, cafés et boutiques du centre-ville, ainsi que des transports en commun.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
Béziers
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix au m2
1556 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
30 EUR / mois
Taxe Foncière
1484 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR