Référence 15781

Appartement - A rénover - Béziers - 3 pièces - 85 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

189 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce jolie Appartement Haussmannien de haut standing de Type 3, offrant de multiples possibilités d'aménagements et de rénovation, d'une superficie habitable d'environ 85 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre ; vendu à rénover et libre d'occupants. Ce bien vous séduira par sa hauteur sous plafonds et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures.

Situé en coeur de ville à Béziers, proche des arrêts de bus, à 10 minutes de la gare SNCF et de la gare routière et proche de toutes ses commodités.

Vous profiterez d'un bel espace salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine, deux chambres de plus de 14 m² chacune avec placard, une salle d'eau à aménager ainsi qu'un WC.

Des prestations s'offrent à vous telles qu'un interphone, un digicode...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Prix au m2
2223 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
20

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Mauvais
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Haussmannien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aménagement
A aménager
Informations complémentaires
Placo ou brique
Multi possibilité d'aménagé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
483 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR