Référence 15795

Appartement - Beziers - 3 pièces - 83.25 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€88 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

FSI vous propose un T3 lumineux et spacieux en plein centre de Béziers.

Offrez-vous un cadre de vie idéal à Béziers avec ce T3 de 83 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien.
Lumineux, spacieux et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Ce bien vous propose :

Une superficie de 83 m² baignée de lumière, un grand salon-séjour avec placard pour des moments de détente en famille.
Une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Deux chambres spacieuses avec placards pour un espace nuit confortable.
Une salle de bain et un WC séparé.

Un emplacement idéal en plein centre de Béziers, à deux minutes des arrêts de bus, à cinq minutes des écoles et de la gare SNCF, et proche de tous les commerces et commodités

Faible charges de copropriété

N'attendez plus pour venir découvrir ce T3 plein de charme et créer votre havre de paix en plein coeur de Béziers !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728€ et 986€. Pour la date de référence 27/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
88000 EUR
Prix au m2
1057 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Charges forfaitaires
30 EUR
Charges copropriété
30 EUR / mois
Loyer charges comprises
680 EUR
Taxe Foncière
1056 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
83.25 m2
Surface loi Carrez
82.95 m2
Surface terrasse
10.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
728 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
986 EUR