Référence 15522

Appartement Duplex- Cap d'Agde - 3 pièces 83 m² env.,
Le cap d agde 34300

2 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

229 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce très bel Appartement de Type 3 en duplex, situé dans une superbe résidence sécurisée au CAP D'AGDE, à quelques minutes des belles plages de cette station balnéaire.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un dressing et un WC.
Au premier étage de deux belles chambres, un WC, une salle d'eau et un balcon.

Vous pourrez également profiter des journées ensoleillées sur sa belle terrasse d'environ 33 m².

Vous profiterez de belles prestations telles que la climatisation réversible, un interphone, des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34300
Ville
LE CAP D AGDE
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Prix au m2
2759 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1495 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Dont lots d'habitation
-
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
100

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
75.36 m2
Surface séjour
11 m2
Surface terrasse
33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an