Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² , Beziers

€124 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 16157

A vendre

Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² 1/6

Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² 2/6

Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² 3/6

Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² 4/6

Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² 5/6

Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² 6/6

Description

Réf : 16157

France Sud Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 d'une superficie habitable d'environ 41m² , niché au coeur d'une magnifique résidence.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse comprenant un séjour, une cuisine équipée, une belle chambre, une salle d'eau et des WC.

Ajoutez à cela une terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air et une place de parking réservée pour un stationnement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement où confort et praticité se rencontrent.

Ce bien est vendu loué.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite sur cet investissement de qualité !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
124000 EUR
Prix au m2
3001 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
410 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
470 EUR
Taxe Foncière
999 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
696 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
58

Surfaces

Surface
41.31 m2
Surface terrasse
12.31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2018
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Surface de référence
41.18

Appartement - Béziers - 2 pièces - 41.31 m² , Beziers

€124 000 **

2 pièce(s) 41 m² Réf : 16157

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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