Référence 15829

Appartement - Béziers - 2 pièces - 54 m²,
Beziers 34500

2 pièce(s)

1 chambre(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

165 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose cet appartement de Type 2 climatisé et entièrement rénové, offrant une terrasse avec une vue exceptionnelle, d'une superficie habitable d'environ 54 m², situé au troisième et dernier étage d'un joli immeuble ; vendu libre d'occupants.

Situé en plein coeur du vieux centre ville de Béziers, à 10 minutes à pied de la gare routière et à 15 minutes de la gare SNCF, à deux minutes d'une école et proche de tous les commerces et commodités de la ville.

Vous profiterez d'une pièce à vivre comprenant un salon-séjour et un espace cuisine, une belle chambre avec salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez d'un accès à sa terrasse privative, d'une superficie d'environ 11 m², avec une vue panoramique sur la cathédrale de St Nazaire

Annexé également à ce bien, un grand garage privatif et sécurisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix au m2
3055 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
20 EUR / mois
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2021
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an