Référence 15764

Appartement - Béziers - 2 pièces - 39.39 m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

39 m²

Classe énergie

Emission GES

96 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose un magnifique appartement de type T2 bénéficiant d'une belle terrasse et une place de parking, d'une superficie habitable d'environ 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ; vendu en bon état et libre d'occupants.

Situé à Béziers, à 2 minutes d'un arrêt de bus, à 15 minutes de la gare SNCF, à 5 minutes d'une école et proche des commerces et commodités de la ville.

Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte d'environ 10 m² et d'une place de stationnement intérieure.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 530€. Pour la date de référence 26/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
96000 EUR
Prix au m2
2437 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.39 m2
Surface loi Carrez
37.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2021
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
26/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR