Description

Réf : 867
France Sud Immobilier vous propose ce magnifique appartement bourgeois de type 4 en parfait état, très lumineux, d'une superficie habitable d'environ 167 m² , situé au premier étage d'un superbe immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur.
Idéalement situé dans le centre ville de Béziers, sur la place de la Victoire, proche des allées Paul Riquet, de la mairie, de la gare routière, des commerces et de toutes les commodités du coeur de ville.
Vous profiterez d'un hall d'entrée, un double salon-séjour d'environ 65 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plus de 17 m² chacune dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et deux WC.
Appartement de charme où vous disposerez d'un grand balcon filant et de la climatisation réversible.
Amoureux de l'ancien, vous retrouverez une belle hauteur sous plafond, des tomettes et carreaux de ciment.
Libre de suite, à voir très rapidement !
** Loyer €1 490/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €990 TTC dont honoraires d'état des lieux: €301.18 TTC | Dépôt de garantie: €1 340 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 167.06m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1340 EUR
  • Loyer de base
    1340 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1490 EUR
  • Honoraires Locataire
    990 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1340 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    301.18 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    688.82 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    167.06 m2
  • Surface loi Carrez
    167.06 m2
  • Surface séjour
    64.2 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT GARAGE - 4 pièces - 167.06 m² , Beziers

Loyer €1 490/mois charges comprises **
4 pièce(s) 167 Réf :  867
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante