Référence 1879

APPARTEMENT TERRASSE/PARKING BÉZIERS - 4 pièces - 118m²,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €815/mois charges comprises **

Loyer €815/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €785 TTC dont honoraires d'état des lieux: €352.47 TTC Dépôt de garantie: €785 34500 BEZIERS Surface habitable: 117.49m²

Nos honoraires

Béziers, à proximité des Arènes et du Champ de Mars.
Très bel appartement T4 d'environ 118 m² habitables avec terrasse de 16m² et place de parking situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier de deux lots.
Il se compose d'un très beau séjour climatisé de 60m² avec cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Idéalement situé dans un quartier recherché et résidentiel, proche de toutes les commodités du centre-ville.
Libre de suite, à visiter très rapidement !

** Loyer €815/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €785 TTC dont honoraires d'état des lieux: €352.47 TTC | Dépôt de garantie: €785 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 117.49m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
785 EUR
Loyer de base
785 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
815 EUR
Honoraires Locataire
785 EUR
Dépôt de Garantie
785 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
352.47 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
432.53 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117.49 m2
Surface loi Carrez
117.49 m2
Surface séjour
62.23 m2
Surface terrasse
16.38 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR