APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 3 pièces - 63m² , Beziers

Loyer 830 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2888

A Louer

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APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 3 pièces - 63m² 13/13

Description

Réf : 2888

Béziers, au sein de la résidence Egérie, située dans le secteur de Barba/Petit Casino.
FSI Gestion vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 neuf d'une superficie d'environ 64m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée neuve avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Appartement offrant également une terrasse de 12.27m² ainsi que deux places de parking au sein de la résidence.
Idéalement situé, dans un quartier en plein développement, à proximité du coeur de ville et de toutes les commodités.
Disponible à partir de mi-octobre , à voir très rapidement !

** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €701 TTC dont honoraires d'état des lieux: €191 TTC | Dépôt de garantie: €1 520 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 63.7m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 493€ et 632€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
760 EUR
Loyer de base
760 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Honoraires Locataire
700.7 EUR
Dépôt de Garantie
1520 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
191.1 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
509.6 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.7 m2

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
493 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
632 EUR

APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 3 pièces - 63m² , Beziers

Loyer 830 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 64 m² Réf : 2888

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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