APPARTEMENT NEUF TERRASSE/JARDIN/PARKING - 2 pièces - 46m² , Beziers

Loyer 620 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2818

A Louer

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APPARTEMENT NEUF TERRASSE/JARDIN/PARKING - 2 pièces - 46m² 10/10

Description

Réf : 2818

Béziers, quartier Bastit, proche Montimaran.
FSI Gestion vous propose en exclusivité ce superbe appartement neuf de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée proposant de très belles prestations.
Le bien se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Appartement répondant aux normes RE 2020, offrant une terrasse de 17.95m², d'un jardin de 5m² ainsi qu'une place de parking dans la résidence.
Environnement calme situé à proximité d'une zone commerciale, de toutes les commodités et des accès rocade/A9/A75.
Disponible début octobre, contactez nous pour plus d'informations.

** Loyer €620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €508 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 46.15m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
620 EUR
Honoraires Locataire
507.65 EUR
Dépôt de Garantie
580 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
138.45 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
369.2 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.15 m2

Extérieur

Année construction
2026
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
21 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Surface de référence
37.8

APPARTEMENT NEUF TERRASSE/JARDIN/PARKING - 2 pièces - 46m² , Beziers

Loyer 620 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 46 m² Réf : 2818

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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