APPARTEMENT MEUBLÉ BÉZIERS - 2 pièces - 41m² , Beziers

Loyer 485 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2397

A Louer

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Description

Réf : 2397

En coeur de ville de Béziers, sur les Allées Paul Riquet.
Très bel appartement T2 d'une superficie habitable d'environ 41m², loué meublé, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Appartement en très bon état avec tous commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Libre de suite, à visiter très rapidement !

** Loyer €485/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 40.66m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
440 EUR
Loyer de base
440 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
485 EUR
Honoraires Locataire
440 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
123.2 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
316.8 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.66 m2
Surface loi Carrez
40.66 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

APPARTEMENT MEUBLÉ BÉZIERS - 2 pièces - 41m² , Beziers

Loyer 485 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 41 m² Réf : 2397

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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