LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 110m² , Beziers

Loyer 1 700 €/mois charges comprises

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 2812

A Louer

Description

Réf : 2812

Béziers, coeur de ville, entre les Halles et la place de la Mairie.
Local commercial d'une superficie d'environ 110m2 avec cave situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien.
Le local se compose d'une pièce principale, un dégagement, un WC et quatre pièces en entresol.
Vous profiterez d'un local en bon état général offrant une excellente visibilité et un parking public a proximité.
Disponible de suite, à voir rapidement !

** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 880 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 34500 BEZIERS

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
7 min
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1500 EUR
Loyer de base
1500 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
1700 EUR
Honoraires Locataire
2880 EUR
Dépôt de Garantie
3000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 110m² , Beziers

Loyer 1 700 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 110 m² Réf : 2812

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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