BUREAUX BÉZIERS - 95m² , Beziers

Loyer 1 620 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2579

A Louer

Description

Réf : 2579

Béziers, sur l'avenue Rhin et Danube.
Bureaux à louer d'une superficie d'environ 95 m² comprenant l'entier deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, uniquement occupé par des professionnels.
Ces locaux en parfait état, prêts à l'emploi, sont composés de cinq bureaux et deux WC.
1 place de parking privative mise à disposition.
Environnement idéal et facile d'accès offrant une très bonne visibilité pour votre activité.
Possibilité de louer séparément 50 ou 45m², n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Disponibles de suite, à voir rapidement !

** Loyer €1 620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 112 TTC | Dépôt de garantie: €2 200 | 34500 BEZIERS

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
20 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1320 EUR
Loyer de base
1320 EUR
Provision sur charges
300 EUR
Loyer charges comprises
1620 EUR
Honoraires Locataire
2112 EUR
Dépôt de Garantie
2200 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
2112 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
94.3 m2
Surface loi Carrez
94.3 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
2
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

BUREAUX BÉZIERS - 95m² , Beziers

Loyer 1 620 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 94 m² Réf : 2579

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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