STUDIO NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 1 pièce - 22m2 , Beziers

Loyer 450 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2521

A Louer

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Description

Réf : 2521

Béziers-centre, à proximité du Polygone et de la Gare SNCF.
FSI Gestion vous propose en exclusivité ce superbe studio neuf d'une superficie d'environ 22m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée neuve avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée-équipée et une salle d'eau avec WC.
Appartement climatisé aux normes RE 2020, offrant également une terrasse de 11m² ainsi qu'une place de parking couverte dans la résidence.
Idéalement situé, dans un quartier en plein développement, à proximité du coeur de ville et de toutes les commodités.
Libre de suite, à visiter rapidement !

** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €243 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 22.1m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 393€ et 532€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Etage
1
Nombre étages
6
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
420 EUR
Loyer de base
420 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
450 EUR
Honoraires Locataire
243.1 EUR
Dépôt de Garantie
840 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
66.3 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
176.8 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22.1 m2
Surface loi Carrez
22.1 m2
Surface terrasse
11 m2

Extérieur

Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2025
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
393 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
532 EUR

STUDIO NEUF MEUBLÉ TERRASSE/PARKING - 1 pièce - 22m2 , Beziers

Loyer 450 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 22 m² Réf : 2521

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
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