STUDIO BIS/BALCON BÉZIERS - 30m² , Beziers

Loyer 470 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 2151

A Louer

Description

Réf : 2151

Béziers, à proximité de l'Université et du centre-ville.
Studio meublé d'une superficie de 30m² habitables situé au 5ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue.
Cet appartement refait à neuf se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée-équipée, un coin nuit avec douche et lavabo, un WC et un balcon offrant une belle vue dégagée.
Logement climatisé et entièrement équipé, disponible à compter du 9 octobre 2026.

** Loyer €470/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €321 TTC dont honoraires d'état des lieux: €88 TTC | Dépôt de garantie: €840 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 29.21m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
420 EUR
Loyer de base
420 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
470 EUR
Honoraires Locataire
321.31 EUR
Dépôt de Garantie
840 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
87.63 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
233.68 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.21 m2
Surface loi Carrez
29.21 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR

STUDIO BIS/BALCON BÉZIERS - 30m² , Beziers

Loyer 470 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 29 m² Réf : 2151

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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