Description

Réf : 2117
À LOUER Appartements T1 & T1bis
Résidence de Services Séniors "Les Jardins Conviviales" Béziers

Vivez votre retraite en toute sérénité au coeur de Béziers !
L'agence France Sud Immobilier, gestionnaire de la résidence "Les Jardins Conviviales", vous propose à la location des appartements T1 et T1bis, spécialement conçus pour le confort, la sécurité et le bien-être des séniors autonomes.

Nos logements
- Appartements lumineux, fonctionnels et adaptés à la mobilité
? Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne
? Climatisation
? Terrasse
? Téléassistance et sécurité 24h/24

? Services inclus ou à la carte
? Restauration sur place ou à emporter, en demi-pension ou pension complète
? Espaces communs conviviaux (véranda, salon, bibliothèque, jardin...)
? Homme d'entretien
? Laverie
? Activités et animations quotidiennes
? Accompagnement administratif et personnel attentionné

Un cadre de vie idéal
Située à Béziers, proche des commerces, transports et services médicaux, notre résidence vous offre un environnement paisible et chaleureux, pensé pour votre bien-être au quotidien

Renseignements & visites
Contactez-nous dès maintenant au 04.67.49.12.60 ou par mail à gestion-location@fsibeziers.fr pour découvrir nos logements disponibles et les modalités de location.
** Loyer €675/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €302.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €82.44 TTC | Dépôt de garantie: €515 | 34500 BEZIERS | Surface habitable: 27.48m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 419€ et 567€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    515 EUR
  • Loyer de base
    515 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    675 EUR
  • Honoraires Locataire
    302.28 EUR
  • Dépôt de Garantie
    515 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    82.44 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    219.84 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.48 m2
  • Surface loi Carrez
    27.48 m2
  • Surface terrasse
    7.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    419 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    567 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT RÉSIDENCE SERVICES SENIORS - 1 pièce - 27m² , Beziers

Loyer €675/mois charges comprises **
1 pièce(s) 27 Réf :  2117
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FSI - France Sud Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FSI - France Sud Immobilier agence@fsibeziers.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Loyer 2 350 €/mois charges comprises **
150 Réf :  1889
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante