Location bureaux 546 m², Beziers 34500Hérault
Référence 1986

BUREAUX/PARKINGS BÉZIERS - 546m²,
Beziers 34500

2 Salle(s) de bain
546 m²
Loyer € 8 525/mois charges comprises **
Loyer € 8 525/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 350/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: € 16 350 34500 BEZIERS
Béziers, en plein coeur de la ZAC de Mercorent.
Superbes locaux aménagés en bureaux, d'une superficie totale d'environ 546m² situés au rez-de-chaussée d'un très bel ensemble récent offrant une bonne visibilité.
Modernes et lumineux, ces locaux en parfait état sont composés à l'heure actuelle d'un grand espace de circulation desservant trois open-spaces de 33, 67 et 98m² , 8 espaces de travail individuels ou communs, une salle de réunion, un grand espace repas, trois locaux archives/ménage/technique, un espace repos, deux salles d'eau et 4 WC.
Climatisation gainable réversible sur l'ensemble, double accès sécurisé, vous profiterez également d'une aire de stationnement comprenant 11 places de parking.
Locaux facilement modulables selon l'activité, disponibles à la location le 16 avril 2025.

** Loyer € 8 525/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 350/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: € 16 350 | 34500 BEZIERS

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    8175 EUR
  • Loyer de base
    8175 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Loyer charges comprises
    8525 EUR
  • Dépôt de Garantie
    16350 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    546 m2
  • Surface Utile
    546 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    11
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante