LOCAUX PROFESSIONNELS BÉZIERS MONTIMARAN - 150 m² , BÉziers

Loyer €2 350/mois charges comprises **

150

m² •

Réf : 1889

A Louer

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Description

Réf : 1889

Béziers Montimaran, à proximité de l'Hôpital.
Locaux à louer d'une superficie d'environ 150m² situés au RDC d'un ensemble immobilier essentiellement composé de professions libérales.
Ancien cabinet médical, les locaux sont aujourd'hui composés d'un hall d'entrée avec accueil, une salle d'attente, trois grandes salles d'examen et plusieurs sanitaires.
Idéalement situés dans un ensemble facilement accessible, avec places de parking à proximité.
Possibilité de bénéficier d'une franchise de loyers pour la réalisation des travaux de rafraichissement.
Libre de suite, à voir rapidement !

** Loyer €2 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €350/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 840 TTC | Dépôt de garantie: €4 000 | 34500 BÉZIERS

Nos honoraires

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34500
Ville
BÉZIERS
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Distance Mer
15 Km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Loyer de base
2000 EUR
Provision sur charges
350 EUR
Loyer charges comprises
2350 EUR
Honoraires Locataire
3840 EUR
Dépôt de Garantie
4000 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
3840 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
150 m2
Surface Utile
150 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Loyer €2 350/mois charges comprises **

150 m² Réf : 1889

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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